頭部
官方微信

四方速遞香港 > 推薦 > 新聞正文

市住建局局長王開亮:南通房地產市場全面實行穩控

來源:FM970南通新聞廣播    2020-10-29 10:06

  10月28日中午,南通市住房和城鄉建設局黨組書記、局長王開亮帶領房地產市場監管、物業、工程質量、安全生產、住房保障等處室的負責人走進《民心專列·政風行風熱線》直播室,圍繞百姓關注的房價、房屋質量等問題做了詳細迴應。


左:南通市住房和城鄉建設局黨組書記、局長王開亮

右:主持人 石穎

右一:觀察員 仇天敏


  不少市民反映在交通機遇疊加的背景下,南通房價居高不下,有繼續上漲的趨勢,百姓感到“高不可攀”,希望南通市住房和城鄉建設局能夠控制房價、地價。就此,主持人石穎延伸話題向南通市住房和城鄉建設局黨組書記、局長王開亮提問:




  1、能否限定房價?


  南通市住房和城鄉建設局黨組書記、局長王開亮


  南通市委市政府高度關注我們南通房價的各種動態,在今年年初,市委徐書記專門提出了在全市特別是在主城區實行雙控,控地價、控房價,就在去年的基礎上,同一地區的樓盤原則上不得超過3~5%,這是我們總目標。我們市區分為9個片區,每個片區最高價是多少,在出地之前就告訴土地的競買人,這樣來保證我們整個地價房價的可控。因為新的利好消息之後,通州區、海門區房價漲幅比較大,我們最近成立了房地產領導小組,現已出台文件,把海門區、通州區也全面實行雙控,我們的房價下一步會實行一體化管理,將來我們市縣建立了一體化平台,我們成立房地產領導小組,對通州區、海門區的管控和市區一樣,這樣整個房價可以等到很好管控。


  2、限價後是否影響房屋質量?


  石穎:管控會不會帶來新的問題?比如政府限價之後,房屋質量會不會有所下降,因為它會壓縮成本。


  南通市住房和城鄉建設局黨組書記、局長王開亮


  我們現在對房屋的精裝借鑑了一些發達城市,像我們蘇州、杭州、南京好的做法,從一些具體的細節進行管控,具體的幾個方面:


  1、設計環節,過去裝修的圖紙按照規定是不需要審。我們現在對裝修的圖紙也納入了審查的範圍。


  2、施工過程的管控,專門設定了開放日,進入每一個環節。主體工程完成之後,作為開發商要組織着業主到現場去看質量上還有什麼問題,必須整改。到了管線佈設完之後,也要接受業主的監督。


  3、銷售環節。我們現在要求把精裝房樣板按照所見即所得,就是我去買房子的時候我看到的,將來我拿到的房子跟樣板房是一模一樣的。在銷售的這一塊,我們允許你宣傳,主體還沒建完之前,房子不具備裝修的時候,你可以做出一個樣板間讓大家展示,但是真正去銷售的時候,你必須有實體樣板房,實體樣板房就是建成之後不得移動,不得修改,所有的糾紛都要按照實體樣板房來進行比對。


  4、在銷售過程中確實有虛假銷售的行為,我們進行細化,整個移交環節,房子所有的弊端必須在現場進行標識,讓買房人知道我買的房子哪個地方有個天井,哪個地方有變壓器。


  我們出台這套措施之後,開發商非常配合,因為對好的企業、對誠信的企業來説是一種保護,對一些相對不誠信的企業,我們將進行嚴厲制止,我們專門成立了工作小組,分階段督查督辦,這樣來解決我們將來幾年之後可能出現的問題。


  3、趕工期是否會影響房屋質量?


  石穎:每一年我們南通新開發的房子如雨後春筍之般,我在想如果不是現價導致房屋質量出現了瑕疵,或者出現了一些質量問題,會不會是因為開發商他要趕工期,他要着急的拿銷售許可證?


  南通市住房和城鄉建設局黨組書記、局長王開亮


  在技術和管理上都出台了相應的具體工作操作規則,有的開發商急着上市,所以到最後趕工期,我們現在建立了集中約談制度,開發商拿了地之後,我們專門有個約談小組,把南通市的各項政策面對面的一一對應進行驗證,我們會問他:你在南通開發的樓盤有哪些問題,客觀上是什麼原因造成的?現在我們會採取什麼措施,明確告知他。一旦進入這個程序之後,我們的督查小組分階段督查,來避免大的質量問題,切實保護購房人權益。


  明年着力解決物業管理混亂問題




編輯:洪俐俐

相關新聞


最新評論

1 / 50 轉到

掌上南通客户端

點擊排行

熱門視頻

更多 >

底部

Copyright (C) 2011-2018 ntjoy.com All Rights Reserved 四方速遞香港 四方速遞香港 四方速遞香港 版權所有
蘇B2-20110127 | 蘇ICP備08009813-7號 | 互聯網新聞信息服務許可證32120180014 | 信息網絡傳播視聽節目許可證號:1012638
聯繫地址:江蘇省南通市濠西路2號 四方速遞香港新媒體中心 四方速遞香港站 郵編:226001
官方新浪微博:@四方速遞香港 @四方速遞香港 關注我們 廣告投放熱線:0513-85100973
E-mail:741318963@qq.com | 商務洽談:0513-85100970 | 稿件諮詢:0513-85100972 | 技術支持:0513-85100973 | 新聞熱線:0513-85582000 | 設為四方速遞香港 | 加入收藏

版權與免責聲明:本網所有內容,凡註明"來源:四方速遞香港"的所有文字、圖片和音視頻資料,版權均屬於四方速遞香港,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式複製發佈、發表。已經本網授權使用作品的,應在授權範圍內使用,並註明"來源:四方速遞香港"。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。 凡本網註明"來源:XXX(非四方速遞香港)"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯繫的,請在30日內進行。